男朋友贷款买房可以写我的名字吗_男朋友贷款买的房子婚前可以加我名字吗

摘要

男朋友贷款买房可以写我的名字,只要双方协商好就可以,这样对你并没有什么坏处,不过有一点,如果以后买房,有些地方限购,而有些地方不限购。若以后有交易,所有权利都在你手上,产权人和贷款主贷人是不影响的。婚后的工资福利都属于夫妻共同财产,不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财产。原则上来说,房产证是谁的名字,就是谁的产权,但夫妻存续关系期间所购置的房产,不管写哪一方的名字,婚姻法规定都属于夫妻共同所有。

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男朋友贷款买房可以写我的名字

男朋友贷款买房可以写我的名字吗_男朋友贷款买的房子婚前可以加我名字吗

男朋友贷款买房可以写我的名字,只要双方协商好就可以,这样对你并没有什么坏处,不过有一点,如果以后买房,有些地方限购,而有些地方不限购。若以后有交易,所有权利都在你手上,产权人和贷款主贷人是不影响的。婚后的工资福利都属于夫妻共同财产,不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财产。原则上来说,房产证是谁的名字,就是谁的产权,但夫妻存续关系期间所购置的房产,不管写哪一方的名字,婚姻法规定都属于夫妻共同所有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

《婚姻法》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

男朋友按揭买房可以只写我的名字么

男朋友贷款买房可以写我的名字吗_男朋友贷款买的房子婚前可以加我名字吗

男朋友按揭买房不可以只写你的名字。根据房屋贷款政策规定,按揭买房是不可以写女朋友名字的,领证了可以写两个人的名字。你要怕以后财产纠纷的话,在签合同时可以填一个共有人份额申请,按照你们所出资金你们自行协商所占份额。

男朋友贷款买房,户主可以填我的名字吗?

男朋友贷款买房可以写我的名字吗_男朋友贷款买的房子婚前可以加我名字吗

如果你的男朋友同意的话,户主当然是可以填你名字,不过一般情况下,人家是不会同意的,人家出钱买的房,为什么要写你的名?

男方买房有贷款可以写女方名字吗

法律分析:这种情况是可以加女方名字的,但前提是贷款必须要还清,办理两证才能加名。

夫妻加名,婚前婚后各不同,具体看如下2点:

1、婚后加名:

这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。

注意事项:如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。

2、婚前加名:

按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

(1)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;

(2)买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

结语:知识是产生对人类自由热爱和原则的唯一源泉!
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